Over de functie

zo 2149

Je gaat aan de slag als senior projectleider werklocaties binnen een regionale uitvoeringsomgeving waar versnelling, samenwerking en realisatie centraal staan. In deze opdracht begeleid je meerdere werklocaties in verschillende gemeenten binnen de Metropoolregio Eindhoven, van initiatief tot en met realisatie. Je brengt marktkennis, proceskracht en bestuurlijke sensitiviteit samen om hoogwaardige en toekomstbestendige bedrijventerreinen verder te ontwikkelen. Daarbij verbind je publieke en private belangen en stuur je op haalbaarheid, voortgang en concrete resultaten. Je werkt nauw samen met de realisatiemanager, gemeenten en andere betrokken partners.

Wat ga je doen

• Je begeleidt integraal meerdere werklocaties in verschillende gemeenten binnen de regio.
• Je neemt actief deel aan projectoverleggen en samenwerkingen tussen gemeenten en het Realisatiebedrijf.
• Je pakt zelfstandig toebedeelde taken op en bent een vast aanspreekpunt voor gemeenten en projectpartners.
• Je analyseert knelpunten in planvorming, besluitvorming en uitvoering en zet deze om in concrete oplossingen.
• Je komt met suggesties voor optimale indeling, veilige en duurzame inrichting, waardeoptimalisatie, versnelde planning, effectieve uitbesteding en een integrale aanpak.
• Je stuurt ontwerpers en adviseurs aan en treedt op als gedelegeerd opdrachtgever namens gemeenten.
• Je verbindt economische marktvraag, fysieke indeling en organisatorische richting van werklocaties.
• Je werkt vanuit concepten, ambities en haalbaarheid aan onderscheidende en toekomstbestendige werklocaties.
• Je verbindt bedrijven, overheden, gemeenten en andere instanties rondom gezamenlijke projectdoelen.
• Je stuurt op voortgang, besluitvorming en concrete realisatiestappen.
• Je draagt actief bij aan het vergroten van de regionale uitvoeringscapaciteit en aan procesverbetering en opschaling.

Over jou

• Je bent een ervaren professional in de ontwikkeling en realisatie van werklocaties voor hoogwaardige semi-industriële en logistieke bedrijven.
• Je opereert op het snijvlak van inhoud, proces, samenwerking en uitvoering.
• Je hebt een sterk ontwikkeld gevoel voor publiek ondernemerschap en bent resultaatgedreven.
• Je hebt oog voor relaties en systemen en beweegt je effectief in een complexe publieke omgeving.
• Je bent bestuurlijk sensitief, adaptief en oplossingsgericht.
• Je bent sterk in stakeholdermanagement, samenwerking en het verbinden van belangen.
• Je bent flexibel en kunt ook onder druk gelijktijdig met meerdere casussen en locaties bezig zijn.
• Je communiceert helder en hebt voortdurend oog voor voortgang, transparantie en realisatie.
• Je hebt binding en ervaring met de Brainport-regio.

Eisen

• Je hebt minimaal 10 jaar ervaring in de ontwikkeling van grootschalige werklocaties.
• Je hebt minimaal 1 gerealiseerd bedrijventerreinproject groter dan 60 hectare.
• Je hebt minimaal 2 gerealiseerde verkenningen of ruimtelijke studies naar moderne werklandschappen.
• Je hebt ervaring met publieke opdrachtgevers.
• Je hebt diepgaande kennis van wensen en eisen van bedrijven.
• Je hebt ervaring met planologische procedures onder de Omgevingswet.
• Je bent beschikbaar voor minimaal 24 uur per week.
• Je beschikt over hbo/wo werk- en denkniveau.

Wensen

• Je hebt aantoonbare ervaring vanuit de markt met de ontwikkeling en realisatie van werklocaties.
• Je hebt aantoonbare ervaring met samenwerking met gemeenten, veiligheidsregio, brandweer, omgevingsdiensten, waterschappen en nutsbedrijven.
• Je hebt aantoonbare resultaten behaald in het versnellen van projecten en het oplossen van knelpunten.
• Je hebt concrete ervaring met recente hoogwaardige werklocaties.
• Je hebt visie op ambitieniveau, duurzaamheid en haalbaarheid.
• Je hebt visie op samenwerking tussen gemeenten, marktpartijen en andere betrokken organisaties.
• Je hebt visie op procesverbetering, standaardisatie en versterking van de uitvoeringskracht binnen werklocatieopgaven.
• Je hebt ervaring met planologische trajecten, verkavelingsstudies, bouw- en woonrijp maken en uitgifte.
• Je hebt ervaring met het aansturen van ontwerpers en adviseurs op inhoud en proces.
• Je hebt actueel inzicht in gebruikerswensen en eisen.
• Je hebt kennis van brandveiligheids- en nutsvoorzieningen, waaronder blusvoorzieningen, elektra, water, riool en data.
• Je hebt ervaring met het voorbereiden, opstellen en coördineren van tenders voor bouw- en woonrijp maken.

Competenties

• Je toont publiek ondernemerschap.
• Je bent resultaatgericht en proactief.
• Je bent sterk in samenwerking en het verbinden van belangen.
• Je signaleert knelpunten tijdig en lost ze effectief op.
• Je bent communicatief sterk en houdt focus op samenwerking, voortgang en realisatie.
• Je werkt met een hoge mate van zelfsturing en verantwoordelijkheidsgevoel.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

zo 2149

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Snelle uitbetaling binnen 16 dagen.