Over de functie

Je nieuwe baan

Je staat voor een voormalig kantoorpand in Amersfoort dat al maanden leegstaat. Samen met de eigenaar loop je naar binnen. Terwijl hij vertelt over de geschiedenis van het gebouw, zie jij vooral de toekomst. De indeling. De locatie. De mogelijkheden. Zou dit een nieuwe zorglocatie kunnen worden? Welke aanpassingen zijn nodig? En is de eigenaar bereid om die volgende stap te zetten? Buiten gaat het gesprek verder. Niet over stenen, maar over kansen.

Dat is precies waar jouw werk als business development manager vastgoed bij HDM Real Estate in Oss om draait. Jij ontdekt vastgoed met potentie in heel Nederland, bouwt relaties op met eigenaren en begeleidt het volledige commerciële traject. Van de eerste kennismaking en bezichtiging tot de onderhandelingen aan tafel. Dankzij jouw commerciële inzicht en gevoel voor vastgoed weet je kansen te herkennen voordat anderen ze zien. Geen snelle transactie. Maar strategisch meedenken, vertrouwen opbouwen en vastgoed een nieuwe bestemming geven die maatschappelijke en commerciële waarde creëert.

Dit is waar jij het verschil maakt:

• Opbouwen en onderhouden van duurzame relaties met eigenaren van panden en andere vastgoedpartners (50% telefonisch, 50% op de baan) door middel van vastgoedacquisitie

• Begeleiden van bezichtigingen en beoordelen van de commerciële potentie van vastgoedlocaties

• Onderhandelen over de aankoop van vastgoed en begeleiden van het volledige commerciële traject

• Signaleren van nieuwe vastgoedkansen en actief uitbreiden van het netwerk binnen de vastgoedmarkt

Samen met het team zorg je ervoor dat vastgoed uitgroeit tot toekomstbestendige zorglocaties waar maatschappelijke impact en commercieel succes hand in hand gaan.

Over het bedrijf

Waarom HDM Real Estate?

Een leeg kantoorpand. Een voormalig hotel. Een pand met meer potentie dan de eigenaar zelf ziet. HDM Real Estate kijkt verder. Wij kopen vastgoed aan, transformeren het tot toekomstbestendig zorgvastgoed en brengen het samen met de juiste zorgorganisatie. Zo creëren we plekken waar mensen de zorg krijgen die ze nodig hebben en geven we bestaand vastgoed een nieuw leven.

Dat doen we vanuit ons kantoor in Oss. Ons team is ambitieus en gedreven en hebben de wil om te winnen. Jij krijgt hier de ruimte om initiatief te nemen, om jezelf te ontwikkelen en mee te bouwen aan de groei van HDM Real Estate.

Wat we jou bieden

Als accountmanager bij HDM Real Estate in Oss bouw jij mee aan vastgoedprojecten met maatschappelijke impact. Daar hoort natuurlijk ook een mooi arbeidsvoorwaardenpakket bij:

• Salaris tussen € 4.000,00 en €4.500,00 bruto per maand

• Sterk bonusmodel: 2,5% van de gerealiseerde jaarhuur bij verhuurtransacties (€200K–€800K)

• Daarnaast deelt het team 0,25% van de inkoopwaarde (gemiddeld ca. €3,5 miljoen)

• Persoonlijke begeleiding door een ervaren salescoach

• Mobiliteitsvergoeding voor zakelijk én privégebruik. Geen auto van de zaak om te starten.

En vooral veel vrijheid om je eigen netwerk en business uit te bouwen.

Wat we van jou verwachten

Als business developer bij HDM Real Estate B.V. breng jij het volgende mee:

• Ervaring in een commerciële B2B-rol, waarin relaties opbouwen belangrijker was dan snelle deals sluiten

• Het vermogen om met bestuurders en andere beslissers een gesprekspartner op niveau te zijn

• Commercieel inzicht en een scherp oog voor kansen in de markt

• Zelfstandigheid, eigenaarschap en de drive om resultaten te behalen

• Hbo werk- en denkniveau en de motivatie om je te verdiepen in zorgvastgoed

Kennis van de zorgmarkt of vastgoed is mooi meegenomen. We vinden het belangrijker dat iemand vertrouwen weet op te bouwen, strategisch denkt en energie krijgt van complexe commerciële trajecten.